Guía para invertir en bienes raíces en Puerto Rico

Trabajamos con empresarios e inversionistas puertorriqueños, inversionistas no residentes y beneficiarios de la Ley 60. En todos los casos, una buena inversión empieza con números reales y reglas claras.

1. Elija la estrategia

Alquiler a largo plazo, alquiler a corto plazo, estadías ejecutivas amuebladas o compra para renovar: cada estrategia tiene distintos ingresos, gastos y nivel de trabajo.

2. Revise las reglas antes de comprar

Muchos condominios limitan o prohíben el alquiler a corto plazo. Confirme el reglamento antes de hacer una oferta y consulte las regulaciones municipales aplicables.

3. Haga los números

Compare escenarios de ingreso a corto y largo plazo y reste gastos reales: cuotas de mantenimiento, derramas, CRIM, seguro, utilidades, limpieza, administración y reparaciones.

Use estimados conservadores; los ingresos de alquiler varían.

4. Planifique la administración

Si no va a estar en la isla, defina quién atenderá huéspedes o inquilinos, mantenimiento y limpieza. Ofrecemos administración de propiedades de Río Grande a San Juan.

5. Mejoras con método

Si la propiedad necesita renovación, aplicamos la metodología de gerencia de proyectos: alcance, presupuesto, calendario, contratistas y control de calidad.